منطقه ۱۹ تهران

 منطقه ۱۹ شهرداری تهران  در منتها الیه جنوبی شهر تهران واقع گردیده است و در مجاورت مناطق ۱۶،۱۷،۱۸،۲۰می باشد. این منطقه  شامل محله های متعددی می باشد که مهمترین آنها عبارتند از: خانی آباد، شهرک شریعتی، عبدل آباد، نعمت آباد، صالح آباد،  دولتخواه،. از جمله اماکن شاخص منطقه نیز می توان به کوره های آجر پزی،بوستان ولایت، دانشکده شریعتی ، دانشگاه آزاد شهرری، دانشکده بین الملی دندانپزشکی پردیس، میدان تره بار مرکزی شهر تهران و بهشت زهرا و مرقد مطهر امام راحل (ره) و مرکز خرید و فروش  همگانی خودرو اشاره نمود.

 اطلاعات کلی منطقه

  • مساحت داخل محدوده: 20.25 کیلومتر مربع
  • مساحت خارج محدوده: 76.20 کیلومتر مربع
  • تعداد نواحی: ۵ ناحیه
  • تعداد نواحی داخل محدوده: ۳ ناحیه
  • تعداد نواحی خارج از محدوده: ۲ ناحیه
  • تعداد محلات: ۱۳ محله
  • جمعیت ساکن در داخل محدوده منطقه: ۲۴۹٫۷۸۶ نفر
  • تعداد خانوار:۶۴،۲۹۹

         حدود اربعه

  • شمال: اتوبان جوانه
  • جنوب: اتوبان آزادگان
  • شرق: اتوبان نواب – خیابان بهمنیار
  • غرب: اتوبان آیت ا.. سعیدی
  • مناطق همجوار: ۱۶، ۱۷، ۱۸ و ۲۰

بزرگی ، وسعت و جمعیت منطقه ، تراکم منطقه

با توجه به شرایط جغرافیایی منطقه ۱۹ که در حاشیه جنوبی تهران قرار گرفته و بعنوان دروازه جنوبی شهر محسوب می شود ، روزانه پذیرای انبوه مسافرین استان های جنوبی کشور و زائرین حرم مطهر حضرت امام (ره) می باشد. افتخار همجواری با صحن مطهر امام خمینی ( ره ) این منطقه از امتیاز ویژه ای برخوردار نموده است.

جمعیت منطقه بر اساس سال ۱۳۹۵ : ۲۵۵۵۳۳ نفر

جمعیت ناحیه یک در سال ۹۵، ۸۹۴۶۰

جمعیت ناحیه دو در سال ۹۵، ۹۸۱۳۹

جمعیت ناحیه سه در سال۹۵، ۶۷۹۳۴

وسعت منطقه : ۹۶۲۵ هکتار

تراکم خالص جمعیتی سال ۹۰ در کل ۵ ناحیه : ۲۴٫۹  نفر در هکتار

تراکم خالص جمعیتی سال ۹۰ در محدوده قانونی (۳ ناحیه : نواحی ۱ ،۲ و۳) : ۱۱۶ نفر در هکتار

این منطقه از شمال به اتوبان جوانه و اتوبان آیت الله سعیدی ، از جنوب به اتوبان آزادگان ، از غرب به اتوبان آیت الله سعیدی و اتوبان آزادگان و از شرق به اتوبان نواب و خیابان بهمنیار محدود شده است.

مناطق همجوار منطقه ۱۹ :  مناطق ۱۶ ، ۱۷ ، ۱۸ و۲۰

میزان سوداگری در معامله تراکم و قیمت مسکن

۲٫۵ برابر متر مربع نسبت به سال ۸۵ افزایش یافته است.( عدد مربوطه از میانگین کاربری های مسکونی ، اداری و تجاری به دست آمده است)

نحوه و پراکنش توزیع خدمات شهری در سطح منطقه

سرانه فضای سبز ناحیه ۱ : ۱۸٫۷%    سرانه فضای سبز ناحیه ۲ : ۱۶%        سرانه فضای سبز ناحیه ۳: ۱۴٫۷%

تعداد مخازن زباله ناحیه ۱ : ۴۷۰       تعداد مخازن زباله ناحیه ۲ : ۴۲۵              تعداد مخازن زباله ناحیه ۳: ۱۳۱

تعداد غرف بازیافت ناحیه۱ : ۷           تعداد غرف بازیافت ناحیه۲ : ۵               تعداد غرف بازیافت ناحیه۳: ۱

تعداد غرف بازیافت ناحیه۴ : 0            تعداد غرف بازیافت ناحیه۵ : 1      

میزان مهاجرپذیری

شهروندان منطقه اغلب از مهاجرین استانهای شمالی و شمال غربی کشور می باشند با توجه به مهاجرپذیری منطقه، قدرت برنامه ریزی برای جمعیت سیال را کاهش میدهد و مدیران امور شهری را با مشکلات عدیده ای از قبیل تخریب منابع طبیعی ، ساخت و ساز غیر مجاز ، سد معبر ، مشاغل کاذب ، عدم امکان خدمات رسانی مطلوب و غیره …روبرو می نماید.

میزان سوداگری در معامله تراکم و قیمت مسکن

۲٫۵ برابر متر مربع نسبت به سال ۸۵ افزایش یافته است.( عدد مربوطه از میانگین کاربری های مسکونی ، اداری و تجاری به دست آمده است)

محلات

محله اسفندیاری و بستان

محله اسماعیل آباد

محله بوستان ولایت

محله بهمنیار

محله خانی آباد

محله دولتخواه

محله شریعتی

محله شکوفه

محله شهرک رسالت

محله شهید کاظمی

محله نعمت آباد