منطقه ۳ تهران

منطقه ۳ تهران با وسعتی معادل ۳/۲۹۴۵ هکتار در پهنه شمال شرقی شهر واقع می باشد محدوده جغرافیائی این منطقه از شمال بزرگراه شهید چمران از تقاطع سئول تا خیابان ولیعصر ، بزرگراه شهید مدرس تا تقاطع صدر ، بزرگراه صدر تا تقاطع خیابان پاسداران. از شرق خیابان پاسداران از تقاطع شهید مدرس تا سه راه ضرابخانه ، خیابان شریعتی از تقاطع سه راه ضرابخانه تا بزرگراه رسالت . از جنوب بزرگراه رسالت از تقاطع خیابان شریعتی تا تقاطع بزرگراه شهید مدرس ، بزرگراه شهید مدرس تا تقاطع بزرگراه شهید همت ، بزرگراه شهید همت تا تقاطع بزرگراه شهید چمران . از غرب بزرگراه شهید چمران از تقاطع بزرگراه شهید همت تا تقاطع سئول می باشد.

این منطقه دارای ۶ ناحیه و۱۲ محله است وجمعیتی تقریبی معادل ۲۹۰۷۲۶ نفر را در ۹۱۹۸۱ خانوار در خود جای داده است که از این تعداد ۱۴۱۱۸۶ نفر مردان و ۱۴۹۵۴۰ نفر زنان می باشند . نرخ رشد جمعیت منطقه ۵۷/۱ درصد نرخ باسوادی معادل ۵/۹۵ درصد و میزان اشتغال در آن معادل ۵/۹۵ درصد می باشد . این منطقه جزء مناطق شاخص به جهت درصد بالای باسوادان به حساب می آید . بر اساس آمار سال ۱۳۸۵ (ه ش ) مرکز آمار ایران مساحت بوستانهای منطقه ۱۱۶۱۱۰۶ مترمربع است وسرانه فضای سبز آن به ۲۱ متر مربع برای هر نفر می رسد که با توجه به استانداردهای بین المللی و استاندارد غالب در شهر تهران در موقعیت بسیار مطلوبی قرار دارد . وجود ۶۶ سفارتخانه ومرکز اقامت سفرا این منطقه را به صورت منطقه دیپلمات نشین شهر درآورده است .

در حال حاضر در سطح منطقه ۱۰۰۷۷۴ واحد مسکونی و ۱۸۳۴۱ واحد تجاری قرار گرفته است و بیشترین فراوانی زیر بنا در سطح منطقه در متراژ ۱۰۱ تا ۱۵۰ متر مربع می باشد وجود مراکز عمده تجاری ، اقتصادی ، موسسات دولتی ، ادارات صداوسیما ، مراکز آموزش عالی ، بوستانهای فرامنطقه ای ( ملت، بهشت مادران ، طالقانی) کتابخانه و مراکز تفریحی وفرهنگی ( سینما فرهنگ ، باغ موزه آب ، موزه پول ، دفینه، امام علی ، تماشاگه راز ، فرهنگسرای هنر ، طبرستان، پایداری ) مراکز ورزشی ( کوثر، انقلاب ، استقلال ، سالن تیر اندازی سئول ) بیمارستانهای فوق تخصصی ( خاتم الانبیاء ، بقیه اله اعظم ، کودکان مفید، علی اصغر ، سوانح وسوختگی ) مساجد وحسینیه ها ( قبا ، الغدیر ، حسینیه ارشاد ، آستان مقدس امامزاده اسماعیل ، امام زاده قاضی الصابر ) همچنین استقرار گذرگاههای وسیع شهری همچون بزرگراه شهید صدر ،شهید مدرس ، شهید چمران ، شهید همت ، رسالت میادین اصلی ونک ، مادر واحتشامیه ضمن اتصال قسمت شمالی به جنوبی شهر روزانه سیل عظیم جمعیت شناور را به درون این منطقه کشانده که این امر موجب ایجاد ترافیک سنگین در این محدوده می گردد . وجود وسائل حمل ونقل عمومی ومترو شهید حقانی به تخفیف بار ترافیک در این محدوده از شهر تهران کمک می کند.

Tehran region3 2 بهترین املاک در منطقه 3 تهران
پردیس سینمایی ملت

از جمله عناصر طبیعی منطقه را پستی وبلندی زمین ، مسیلهای زرگنده ، غیاثوند، شهرزاد ، نیل، مجتبائی، پاکروان و نیز احجام سبز در بر گیرنده پارکها ، باغها ونیز نوار سبز مجراها تشکیل می دهند ، حجم سبز با دو الگوی پهنه ای و خطی نمای چشمگیری به منطقه بخشیده است .

سیمای تاریخی منطقه ۳ تهران

منطقه ۳ در پهنه ای از تهران قراردارد که اراضی آن حدفاصل تهران قدیم و شمیران بوده است

آبادانی و توسعه  در آن بخش از این پهنه که اکنون منطقه ۳ خوانده می شود، طی سه دوره قابل شناسایی است

الف – دوره اول ،  پیش از اوایل قرن حاضر (۱۳۰۰ خورشیدی)  که بافت های روستایی به صورت پراکنده تکوین و توسعه یافته اند باغداری و همچنین کشاورزی در اراضی پیرامون بافت های روستایی متداول بوده است و. با توجه به اینکه در این موقعیت ها منابع طبیعی دائمی تامین آب وجود نداشته ، اهمیت و نقش حیاتی قنات که یک زیر ساخت تاریخی شهر تهران است در روستاها آشکار میشود . پراکنش استقرار بافتهای روستایی که متاثر از ویژگی  های زمین نگاری و نیز احداث قنات بوده است

اختیاریه، رستم اباد، احتشامیه، دروس ، قلهک، حسن آباد، زرگنده، داودیه ، چالهرز  و ده ونک از جمله روستاهایی بوده اند که در پهنه کنونی منطقه ۳ قرار داشته اند

ب- دوره دوم ، ار اواخر قرن گذشته تا پیش از نیمه قرن حاضر که روستاها به ییلاق نشین های تهران تبدیل شدند . مهمترین بازتاب های این دوره عبارت بودند از حذف بخشی از فعالیت کشاورزی روستاها و جایگزینی و توسعه  باغ ها

ت- دوره سوم، از نیمه قرن حاضر تاکنون که رشد شهر تمامی اراضی منطقه را فراگرفت . عمده ترین پی آمدهای این رشد عبارت بودند از

  • توقف قطعی فعالیت کشاورزی در اراضی پیرامون روستاها
  • شکل گیری بافت های شطرنجی در اراضی خالی و کشاورزی پیشین
  • نوسازی و بازسازی بناهای موجود روستاها با الگویی همسان با الگوی بناهای بافت های شطرنجی
  • انهدام اکثر باغ ها و تفکیک پلاک آنها در قطعات خرد

میراث های تاریخی و فرهنگی منطقه ۳ تهران

میراث های تاریخی و فرهنگی منطقه ۳ بطور کلی در دو دسته بندی می گنجند. یکی میراث هایی که از آنها آثار کالبدی برجای مانده است و دیگری میراث هایی که فاقد آثار کالبدی بوده و از نگاه مردم شناسی، آن بخش از میراث ها را دربر می گیرد که در اذهان و عناوین باقی مانده اند

زمین های واقع دربین کوه توچال در شمال تهران و چشمه علی در ری باستان در اعصار ماقبل تاریخ نامسکون نبوده است . این سخن به دلایل باستا ن شناختی و شواهد توپوگرافیکی و اقلیمی متکی است .کشفیات انجام شده در چشمه علی، دروس و بویژه قیطریه، واقع در شمال تهران قدیم از وجود جماعاتی در این منطقه حکایت می کند. اولین جماعاتی که در قیطریه زندگی می کردند شبیه کسانی بودند که حدود هشت هزارسال پیش در چشمه علی به سر می بردند. بعد از آن اقوام دیگری آمدند و همین منطقه و منطقه مجاور را در دروس اشغال کردند . این جماعات آریایی بودند و از پایان هزاره دوم قبل از میلاد مسیح به این نقطه کوچ کردند و بر فلاتی که بعدها براساس نام آنها فلات ایران نام گرفت، سکونت گزیدند.

محله اختیاریه

محله پاسداران

محله دروس

محله دولت

محله دیباجی

محله جردن – ولیعصر

محله سیدخندان

محله ظفر

محله قلهک

محله میرداماد

محله ونک